شرایط دریافت کد رهگیری قولنامه چیست ؟

شرایط دریافت کد رهگیری قولنامه چیست ؟

طرفین قرارداد، می توانند برای تنظیم قولنامه خود و اطمینان خاطر از اینکه ملک، بعدا، به موجب قولنامه ای دیگر، به شخص ثالثی منتقل نمی شود، به بنگاه های املاک، مراجعه کرده و توسط بنگاه دار دارای مجوز، اقدام به تنظیم قولنامه و اخذ کد رهگیری قولنامه نمایند که مراحل دریافت مخصوص به خود را دارد و تنها در صورت رعایت این قواعد، کد رهگیری، برای قولنامه، اخذ خواهد شد.

در پاسخ به این پرسش که شرایط دریافت کد رهگیری قولنامه چیست؟ باید گفت که در این خصوص، باید میان شرایط طرفین قرارداد و بنگاه املاکی که با طی کردن مراحل دریافت، نسبت به اخذ کد رهگیری قولنامه، اقدام می کند، تفکیک قائل شد.

در زیر، شرایط دریافت کد رهگیری قولنامه در خصوص طرفین قرارداد و بنگاه املاک، آمده است:

طرفین قرارداد، باید از مدارک لازم اعم از مدارک هویتی، پستی و مدارک مثبت مالکیت، برخوردار باشند، اهلیت داشته و با قصد و رضا، همچنین، میل و اختیار، اقدام به انعقاد قولنامه نموده و درخواست صدور کد رهگیری برای آن را داشته باشند. همچنین، طرفین باید، موضوع قولنامه را مشخص و معین نمایند و در صورت ذکر جهت در قولنامه، جهت ذکر شده، مشروع و قانونی باشد.

بنگاه املاکی که اقدام به دریافت کد رهگیری قولنامه می نماید، دارای مجوز قانونی بوده، پیش از این، اقدام به ثبت نام در سامانه دریافت کد رهگیری قولنامه نموده باشد و هزینه اخذ کد رهگیری را پس از طی کردن مراحل دریافت آن، از طریق سامانه، پرداخت نماید.

مراحل و نحوه دریافت کد رهگیری قولنامه

مراحل و نحوه دریافت کد رهگیری قولنامه، بدین صورت بوده که طرفین قرارداد، باید با مدارک لازم، به بنگاه املاک، مراجعه کرده و پس از ارائه مدارک خود و مدارک هویتی شهودشان، و بعد از تنظیم برگه پیش نویس قرارداد، امضا و پرداخت کمیسیون بنگاه، بر اساس نرخ کمیسیون املاک، از بنگاه املاک، بخواهند که برای قولنامه آن ها، اقدام به اخذ کد رهگیری نماید.

• جهت دریافت کد رهگیری قولنامه، بنگاه املاک، با جستجوی آدرس iranamlaak.ir، به صفحه اصلی سایت، دسترسی خواهد یافت و با انتخاب گزینه ورود به سامانه، وارد پرتال خود، خواهد شد.

• تمامی مشاورین املاک پس از ورود به سامانه، با وارد کردن اطلاعات طرفین قرارداد، بارگذاری مدارک و گرفتن تاییدیه پستی، پس از پرداخت هزینه، موفق به اخذ کد رهگیری قولنامه برای طرفین قرارداد، خواهند شد.
• پس از ثبت قولنامه و دریافت کد رهگیری، مشاور املاک باید سه نسخه از آن را پرینت گرفته، یک نسخه را نزد خود نگاه دارد و یک نسخه از آن را به هریک از طرفین قرارداد، تقدیم کند که آن ها نیز می توانند، مطابق آنچه در تیتر آخر مقاله گفته خواهد شد، اقدام به استعلام با کد ملی کد رهگیری قولنامه خود کنند.